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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番8号
JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線阿佐ケ谷駅
阿佐ケ谷駅徒歩1分南阿佐ケ谷駅徒歩7分
築13年 16階建
全127戸

外観

物件概要

駅からの距離

阿佐ケ谷駅より徒歩で1分
南阿佐ケ谷駅より徒歩で7分
沿線等

『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
住所

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番8号周辺地図はこちら
総戸数

127戸
規模

地上16階建地下2階
築年月

2011年2月
土地権利

所有権
建物構造

RC（鉄筋コンクリート）
施工会社

大豊建設
分譲会社

首都圏不燃建築公社、三菱地所
設計会社

アール・アイ・エー、阿佐ヶ谷駅南口共同
管理会社

三菱地所コミュニティ
主方位

南
用途地域

第一種中高層住居専用地域

商業地域
小学校区

杉並第七小学校
中学校区

阿佐ヶ谷中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にして作成されています。現在の状況とは多少異なる可能性がございますので、予めご了承下さい。

マンション偏差値

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売却査定

9,700万円

～

10,300万円

562.6万円/坪

〜

597.4万円/坪
賃料査定

25.3万円

～

28.0万円

14,729万円/坪

〜

16,279万円/坪
表面利回り

3.20％

※サイト内にある自動査定システムではマンションレビューの査定システムが採用されてます。査定価格におきましては、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された金額を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があります。詳細な価格は、当社にて査定をいたしておりますので、是非ご連絡ください。

口コミ

ユーザー総合評価：4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※グラフ上の黄色は全マンションの平均値を表示しています。


ニックネーム	さくらさくらさくさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	17項目投稿
投稿日時	2015/03/03 01:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅から徒歩１分。セブンイレブンが１階に入っており、とても便利な立地です。	近くにある中杉通りは駅から杉並区役所へとのびており、阿佐ヶ谷を象徴する綺麗なけやき並木が続いています。	エントランス前に車寄せがあるので便利です。駅前のため、車は持っていませんでしたが、雨の日タクシーを使う際に濡れず助かりました。	北西角部屋でしたが、大きな建物は東側にあるプラウドのみのため、比較的日差しが入りました。西側に大きな窓があり、そこからの見晴らしは非常によく、開放感がありました。	阿佐ヶ谷は全体的に商店街に活気があります。中杉通りとほぼ並行して大きな商店街パールセンターがあり、日用品は全てそこで揃います。物価も非常に安いです。	良い保育園、幼稚園が多いです。駅の北側にある世尊院幼稚園はお寺の幼稚園で歴史があり非常に手厚い保育をしてくれる幼稚園でした。また子供向けの地域のお祭りはかなり頻繁にあり地元で楽しめます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/01/06 16:21