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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目14番6号
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅
  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩2 阿佐ケ谷駅 徒歩9
  • 21 8階建
  • 36

外観

物件概要

  • 駅からの距離

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で2分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で9分

  • 沿線等

    『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 住所

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目14番6号周辺地図はこちら

  • 総戸数

    36戸

  • 規模

    地上8階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 土地権利

    所有権

  • 建物構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 分譲会社

    トーシン

  • 設計会社

    アート設計

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第七小学校

  • 中学校区

    阿佐ヶ谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

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  • 売却査定

    2,157万円

    2,290万円

    356.6万円/坪

    378.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    8.0万円

    12,072万円/坪

    13,342万円/坪

  • 表面利回り

    4.14

※サイト内にある自動査定システムではマンションレビューの査定システムが採用されてます。査定価格におきましては、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された金額を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があります。詳細な価格は、当社にて査定をいたしておりますので、是非ご連絡ください。

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口コミ

ユーザー総合評価:4.3

クチコミ投稿総数: 5

※グラフ上の黄色は全マンションの平均値を表示しています。

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/20 01:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅から1~2分、徒歩10分以内の距離にJR阿佐ヶ谷駅と、2路線使える点は便利です。JR阿佐ヶ谷駅には、パール商店街を通れば、完全ではありませんが、雨を避けて移動できます。

すぐそばに杉並区役所・杉並警察署・杉並郵便局があり、手続きなどにとても便利です。近くの中杉通りのけやき並木が、四季を感じさせます。

外壁の改修工事が2019年に行われたので、外観はとてもきれいです。オートロック、宅配ボックスがあり、セキュリティ面も安心です。

エアコンや給湯器は定期的に交換されるようです。(賃貸のため、交換までの期間は把握していません)

パール商店街は、商店の数も多く、季節のイベントなども盛んに行われています(コロナ禍では中止されたものが多いです)。JR阿佐ヶ谷駅前には、西友とヨークマートがあり、日用品や食料品の購入に便利です。

隣に保育園・児童館、そばにある杉並区役所と隣接して区立中学校、JR阿佐ヶ谷駅の近くに河北総合病院があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 07:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】1人暮らしで住んでいました。 南阿佐ヶ谷駅は、阿佐ヶ谷の中心となる商店街の端にあります。そのため、駅を降りてすぐに食材や日用品の買い物ができてとても良かったです。 商店街をずっと歩いて行くと徒歩10分位で中央線の阿佐ヶ谷駅のほうまで行けるので、両駅が使えて便利です。 学生が沢山住んでいる街で、駅前から少し離れるとアパートが多くあります。

デメリット(1項目)

ニックネームももりんごさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/26 19:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からとても近い。買い物、外食には困りません。幹線道路から近いですが、比較的静か。

デメリット(1項目)

ニックネームよこみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/26 19:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】すぐ近くに商店街、飲食店、コンビニ、メトロ南阿佐ヶ谷駅、区役所、郵便局、警察、銀行(みずほ)が揃い非常に便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】そこまで都会的とは言えませんが駅の近くには大型店や商店街があるので、買い物にはとても便利です。特に商店街には色々なお店があるのでグルメもかなり楽しむ事ができます。電車を使えば新宿までは10分くらいですので、これも大きなメリットですね。

デメリット(1項目)

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

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