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プラウド阿佐ヶ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番15号
  • JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅
  • 阿佐ケ谷駅 徒歩1 南阿佐ケ谷駅 徒歩7
  • 14 13階建
  • 59

外観

外観

外観

物件概要

  • 駅からの距離

    阿佐ケ谷駅より徒歩で1分
    南阿佐ケ谷駅より徒歩で7分

  • 沿線等

    『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 
    『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番15号周辺地図はこちら

  • 総戸数

    59戸

  • 規模

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2009年7月

  • 土地権利

    所有権

  • 建物構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 主方位

    東南東

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第七小学校

  • 中学校区

    阿佐ヶ谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

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  • 売却査定

    10,218万円

    10,850万円

    482.6万円/坪

    512.5万円/坪

  • 賃料査定

    27.4万円

    30.3万円

    12,974万円/坪

    14,340万円/坪

  • 表面利回り

    3.29

※サイト内にある自動査定システムではマンションレビューの査定システムが採用されてます。査定価格におきましては、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された金額を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があります。詳細な価格は、当社にて査定をいたしておりますので、是非ご連絡ください。

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口コミ

ユーザー総合評価:4.8

クチコミ投稿総数: 6

※グラフ上の黄色は全マンションの平均値を表示しています。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/03 20:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】コンパクトに作られた街に感じますなので、タクシーとか使わなくても歩いていけそうな場所が多いです 阿佐ヶ谷の商店街の近くで友達が住んでいたのですが、とても家賃が安かったって 言ってましたこれも2年前の話です

阿佐ヶ谷の街はお惣菜がたくさんあり、ちっちゃなお店が多いので今日はコロッケが食べたいと思ったらとってもおいしいコロッケが手に入ることがありますそんな街の阿佐ヶ谷です 阿佐ヶ谷の街は治安は悪くはないと思うのですが、ちっちゃな路地が多いので 子供たちも気をつけたほうが、いいかもしれません 治安的には庶民的な街です

阿佐ヶ谷の定食屋さんで食べると自分の家でも作れるかなと思って、家で作ってみたらやっぱり味が違った 定食屋さんの味で好きなのは、阿佐ヶ谷が1番です

阿佐ヶ谷の街は子供たちが新宿とかも池袋とかいろんな所に近いので、行動範囲が広いので 自分で行動できそうな、子供たちが多いような気がします

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームidabigdealさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/25 13:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】文句ないぐらい駅近です。真前です。新宿駅までも10分ほどで出れます。

スーパーや商店街など多数あり。小学校や病院も徒歩5分圏内にあります。

オートロック、宅配ボックス完備。エレベーターは居住階や、オートロックでインターホンを鳴らして開けてもらった居住者の階にしか停まらないようになっている。

今となっては至って普通の落ち着いたデザイン。

飲食店は多いし、買い物も大きなスーパーが二つ、コンビニも複数、商店街もあり十分です。

小学校や保育園、中学校は近くにあり便利かと感じる。救急病院もすぐ近くにあり安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームここさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/07 11:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】カフェやスーパー等沢山あり、非常に便利です。

駅前に位置しているので、商店街まですぐに行け非常に便利です。

目の前に交番があり、女性でも安心できる立地だと思います。

ディスポーザー、床暖房等あり、高級感がある仕様になっています。

正真正銘の駅前なのでここまで買い物に便利な立地はないと思います。

区役所までも歩ける距離にあり、非常に便利な立地だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/26 18:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】JRの阿佐ヶ谷駅まで徒歩2分。東京メトロ丸の内、南阿佐ヶ谷駅まで徒歩7分の高立地です。

駅まえはとても賑やかでパールセンターは全国的に知名度の高い商店街です。一歩路地を入れば閑静な住宅街です。

外観はとてもキレイで入口を入るとエントランスラウジンがあってホテルのような造りになっています。オートロックや宅配ボックスも完備しています。

建物をさえぎるものはないので日当たりも風とおりも良いと言えるでしょう。全てにまだまだ置いて新しさがあります。

阿佐ヶ谷は駅前がとても充実しているので買い物や飲食には困りません。駅前には24時間営業の西友があります。

近くには幼稚園、保育園、小中学校があります。また駅まで近いので高校生になっても通学が楽です。24時間の救急病院やクリニック等も多いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅に隣接された商業施設が改装されて、大型家具・家電以外は揃う場所となった。すぐ近くに別の大型スーパーや商店街もあり人が集中しにくいため、買い物するのにストレスを感じずにすむ。また新宿まで15分ほどでいけるので、都心へのアクセスも良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/02/11 15:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】JR阿佐ヶ谷駅の南口の目の前に立地しており、とにかく圧倒的に交通至便であること。

駅の南口には噴水広場があります。適度な広さがあり隣に交番もありますので、何かと安心・便利です。

落ち着きと高級感ある外観、清潔でスタイリッシュなエントランス等について、住人皆気に入っていると思います。

南向きに面した区画ですので、日中は冬でもほとんど暖房いらずでとても暖かく気に入っています。

パールセンターをはじめとする商店街や、西友・イトーヨーカドーが徒歩圏にたくさんあり便利です。

河北総合病院が徒歩圏にありますし、歯科、内科小児科等の病院や薬局も多くあります。区役所も徒歩圏です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

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定休日/毎週火曜日・水曜日

03-5356-6003

〒166-0015 東京都杉並区成田東3-4-2
営業時間/10:00〜17:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

03-5929-7758